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第2回業務研修会の開催について [2018.01.23]

 この研修は、宅地建物取引業法64条の6に基づいて実施する研修であり、宅地建物取引業に関する知識及び能力の向上のため実施いたします。

【研修内容】講師:不動産鑑定士  吉野 荘平 氏

…詑澆僚斗彁項説明の注意点について
[内容]
 賃貸において、居住用建物と業務用不動産ではトラブルに異なる傾向が見られる。
居住用建物で多いトラブルは、過去の履歴に関する不告知や、設備の不具合などの調査漏れのほか、書面の不備も多くみられる。一方、業務用不動産の場合、最も多くみられる紛争は、法令上の制限に抵触して借主が開業できないケースである。
 これらについて、実際に発生したトラブル事例をもとに、典型的な紛争を未然に防止するにはどうしたらよいか解説する。

宅建業法改正に伴う重要事項説明の注意点について
  〜瑕疵担保責任の概念から契約不適合、債務不履行とういう考え方に〜 
[内容]
 2020年4月1日に施行される改正民法により、瑕疵担保責任に対する考え方が変わることになる。具体的には売買契約における契約不適合責任が新たに規定され、これに伴い売買契約内容の取り決めが重要となる。
 これまでの瑕疵担保責任に関する紛争を踏まえながら、改正民法の影響と不動産取引契約の見直しの必要性について解説する。
 なお、このテーマの解説のなかで、近年改正された媒介報酬規定やインスペクションの取扱いについても解説する。

    
※講師の都合等により研修内容を変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。

【日時・場所】
開催日:平成30年2月6日(火)
受 付:午後1時〜
時 間:午後1時30分 開講、午後4時頃終了予定
場 所:福井県産業会館 本館展示場(福井市下六条町103番地)

※駐車場は完備されていますが、会場の都合等により駐車場をご利用できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
なお、公共の交通機関を利用する場合は事前に発着時間等をご確認ください。

【受講対象者】 
会員・非会員を問わず宅地建物取引業に従事する者および従事しようとする者

【事前申込】  
会員・非会員を問わず不要
※研修会当日に直接お越しいただき、受付をしていただいた後、当日使用する研修会テキスト等をお渡しします。(筆記用具等は各自でご持参ください。)
※研修会当日に受付でご記入いただく個人情報は、当該研修会の運営および管理のために使用させていただきます。

【受講料】   
会員・非会員を問わず無料(※テキスト代も不要)

【主催】    
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会福井本部
 住所:福井市宝永4丁目4番3号
※上記の内容に関してご不明な点等がございましたら、事務局(TEL:0776−24−0680)までご連絡ください。

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